Construire seul, sans personne pour vous assister
17/02/2004
C’est possible, mais pas simple !
Il faudra beaucoup de temps de disponibilité pendant plusieurs mois, une année au moins !
Il faudra tout d’abord faire vos plans et le dossier de permis de construire, avec plan de masse, plan de situation, plan paysager, etc.
Vous pouvez aussi faire faire plans et dossier complet. Voir www.plans-permis.com
Ensuite, faire faire des devis. Sans descriptif et quantitatif des travaux, les entreprises vous établiront des devis, mais des différences de quantités et qualités de prestations pourront vous donner des devis très différents, qu’il faudra interpréter à la loupe.
Après le choix des entreprises, vous agirez en maître d’œuvre, avec des rendez-vous réguliers sur le terrain, pour répondre et prendre des décisions.
Autant votre plan d’architecture sera précis, autant il vous sera facile de suivre l’exécution. Les entreprises auront des directives précises, et si vous ne changez rien, le projet se réalisera dans de bonnes conditions. À condition toutefois, aussi, d’avoir choisi des entreprises de qualité.
Pour le bon déroulement des travaux, vous pouvez acheter le ‘cahier de suivi des travaux du maître d’ouvrage’ (voir dans rubrique ‘bandes dessinées’). Il vous permet de penser à tout dans la chronologie des travaux, en notant à chaque page vos contrôles et observations.
Pour conclure, rappelez-vous que du temps libre sera indispensable pendant toute la construction.
Économies réalisées ? Pas en totalité des 8 à 16 % des honoraires du concepteur, suivant les prestations. Celui-là aurait certainement réalisé des économies sur les travaux, sans parler des conseils importants et du temps gagné.
Enfin si vous économisez 8 % sur 90 000 e, c’est toujours ça de pris !
Écrit par Jean-Marie Terrasson
plus d'infos :
site : www.construire-une-maison.com
email : studiojmt@wanadoo.fr
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